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Le guide du crédit immobilier

Choisir la bonne garantie de prêt immobilier


Pour permettre au prêteur de garantir sa créance, le crédit immobilier s'accompagne d'une garantie financière : la garantie de prêt immobilier. Pour cela, à défaut d'hypothèque, un particulier ou un organisme spécialisé se porte caution pour payer les mensualités à la place de l’emprunteur, si celui-ci ne peut plus en assumer le remboursement.
 
Certaines sociétés spécialisées dans la garantie financière des prêts immobiliers, s’engagent à se substituer au débiteur en cas de non-paiement des échéances, moyennant une rémunération variant en fonction du montant du crédit.

Selon les organismes, cette rémunération est conservée ou bien est restituée en tout ou partie lors du remboursement total du prêt. 



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