Quels avantages ? pour qui ? pour quels projets ?

Les avantages de la garantie de prêt immobilier FMGM

Lors d’un prêt immobilier le banquier souhaite disposer d’une garantie pour s’assurer du remboursement du crédit. Il exige également une assurance décès, invalidité, incapacité de travail sur la tête du ou des emprunteurs.

Comparée aux autres garanties (hypothèque, privilège de prêteur de deniers...), la garantie de prêt immobilier du FMGM présente bien des avantages :

Pour l'emprunteur, trois avantages cumulatifs :

• Coût moindre par rapport à celui d'une sûreté réelle : 1% du montant emprunté restituable;
• Restitution du dépôt de garantie en fin de prêt, le taux de restitution étant fonction des contentieux constatés;
• Pas de frais de main levée en cas de revente du bien avant le terme du prêt.

Pour la banque :

• Un remboursement rapide et intégral de son prêt en cas de défaillance financière de l'emprunteur.
  
  
  
• Comparatif entre la garantie de prêt immobilier du FMGM et l’hypothèque